Vente maison 3 pièces

108 000 €

Exclusivité | Maison de Village | 3 pièces 60 m²| 06460 Saint-Vallier-de-thiey

Saint-Vallier-de-Thiey 06460

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Liberkeys vous propose en exclusivité une petite maison de village pleine d'authenticité, où flotte encore un parfum de vacances d'autrefois? Son atmosphère évoque les souvenirs d'enfance, l'odeur de l'automne, de l'herbe coupée, les balades dans les ruelles du village, la douceur des soirées d'été ou encore le froid de l'hiver près de la cheminée. Une commune dynamique à 20 mn de Grasse, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne. Sur trois niveaux plus grenier, elle offre environ 80 m² habitables. Le Rez-de-chaussée : grande cave, idéal pour un atelier ou stockage. Au 1er étage : chambre avec cheminée (condamnée), toilettes indépendantes, espace pour créer une salle d'eau et un dressing. Au 2e étage : seconde chambre et pièce d'eau à rénover. Un trou a été fait volontairement dans le plancher par l'ancien locataire, apparemment sans impact structurel car les poutres principales n'ont pas été touché, une sécurisation a été réalisée. Dernier étage : séjour lumineux avec deux petits balcons et espace kitchenette à aménager. Grenier pour rangement. Cette maison est entièrement à rénover, mais offre une belle base et un charme certain pour un projet personnalisé. Le village, vivant et convivial, propose commerces, école, boulangeries, grand pré, des arrêts de bus vers Grasse (12 km), Cannes (35 km) et Nice (50km), sentiers de randonnée, grottes à visiter et un vrai esprit de Provence. À proximité : lac de Saint-Cassien, stations de ski de Gréolières-les-Neiges. Taxe foncière de seulement 563 €/an. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. Référence annonce : DOM21205. Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.